Energiezuinige eengezinswoning met grote woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op de zolderverdieping is een ruime voorzolder en een slaapkamer. beiden met een dakkapel.
Indeling
Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping een voorraad-/meterkast en doorgang naar de open keuken en woonkamer. OPEN KEUKEN: Recht aanrecht blad met werkblad; koelkast, RVS-spoelbak met mengkraan; keramische 4 pits kookplaat, afzuigkap en onder-keukenkastjes. WOONKAMER: Ruime doorzonkamer v.v. deel houten vloer en korreltapijtvloer, Allesbrander en airco. Toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
OVERLOOP: Met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toiletruimte. Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloertegels. SLAAPKAMER 1: ruime aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer. SLAAPKAMER 2: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer. BADKAMER: voorzien van een inloopdouche en twee wastafels. Hier is ook het aansluitpunt voor de wasmachine. TOILETRUIME: Toilet en waterfontein.
Tweede verdieping
Over de gehele breedte van de zolder is een dakkapel geplaatst. Voorzolder waar de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst is. Hier is ook veel bergruimte. SLAAPKAMER: Ruime zolder-slaap-kamer met dakkapel
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier is een overkappen, een stenen berging en een achterom
Bijzonderheden
HUREN ONZE WERKWIJZE BIJ HET HUREN VAN EEN WONING: Zoekt u een huurwoning in de regio Breda, dan kunt u zich bij ons ook gratis inschrijven en ontvangt u als eerste het nieuwe huuraanbod.
Gaat u huren via Reimus Makelaardij, dan betaalt u géén administratie- en/of bemiddelingskosten! Uiteraard willen wij u optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, hanteren wij de volgende spelregels:
INKOMENSNORM: Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan circa 4 maal de huurprijs.
Voor een zelfstandig ondernemer, gepensioneerde en/of vermogende gelden andere inkomensberekeningen en/of aanvullende voorwaarden. Deze worden per individueel geval bekeken.
DE FORMULIEREN DIE WIJ NODIG HEBBEN VOOR DE BEOORDELING OF U IN AANMERKING KOMT VOOR DE WONING ZIJN: - kopie geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart met inzage) - kopie voorzijde bankpas - kopie (digitaal) bankafschriften met de laatste 3 betalingen van de huur/hypotheek - verklaring van uw vorige verhuurder of hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen betalingsachterstand is - een uittreksel BRP of screenshot van MijnOverheid waarop naam + huidig adres zichtbaar zijn (per persoon op 1 pagina, geen screenshot van telefoon).
LOONDIENST: - recente (niet ouder dan 1 maand) werkgeversverklaring of arbeidsovereenkomst (bij een nieuw dienstverband) - salarisoverzicht van de laatste 3 maanden - kopie (digitaal) bankafschriften met de laatste 3 salarisstortingen
ZELFSTANDIG ONDERNEMER: - recent uittreksel Kamer van Koophandel - jaarverslag van de afgelopen 2 jaren en een accountantsverklaring (met benoeming van het netto resultaat van de afgelopen 12 maanden en prognose komende 12 maanden)
OVERIGE SITUATIES, WAARONDER PERSIONGERECHTIGDEN EN/OF VERMOGENDEN: - meest recente IB aangifte - 3 recente inkomensoverzichten/vermogensoverzicht (bijvoorbeeld uitkeringsbewijs en/of spaarrekening etc.) - kopie (digitaal) bankafschriften met de laatste 3 bijschrijvingen van het inkomen
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE Bij het aangaan van een huurovereenkomst vragen wij een waarborgsom of bankgarantie ter waarde van eenmaal de huurprijs. In bepaalde gevallen (bijvoorbeeld bij zelfstandig ondernemerschap of onvoldoende inkomen) kan een hogere waarborgsom of bankgarantie worden gevraagd.
Reimus Makelaardij maakt voor de beoordeling gebruik van de diensten van HUURCHECK NEDERLAND.
