Mattenbies 16 4844 HP Terheijden € 375.000,- k.k.

1-2-3-MATCH JOUW WONING.

PASSENDE WONING GEZOCHT:
Levensloopbestendige woning (of nog te realiseren);
Slaapkamers (minimaal 2);
Trap of vlizotrap naar zolder;
Woonoppervlakte 80 – 95 m²;
Tuin ca. 50 m² met berging;
Prijsklasse: € 0,- tot € 350.000,- k.k.;
Plaats: Terheijden, Wagenberg, Made

Voor de eigenaren van de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden zijn wij op zoek naar deze passende woning.
De woning aan de Mattenbies 16 is beschikbaar bij een PERFECTE MATCH of na de JUISTE MATCH.

1) De PERFECTE MATCH?
Dan heeft u de woning in eigendom die onze relatie zoekt en die u wilt verkopen terwijl u ook geïnteresseerd bent in de woning aan de Mattenbies 16 te Terheijden.
2)De JUISTE MATCH?
Dan heeft u de woning die onze relatie zoekt en u wilt deze verkopen.
3) GEÏNTERESSEERD?
U heeft niet de gezochte passende woning, maar wel interesse in dit huis.
Neem gerust contact met ons op 076-593 3134 wij bespreken graag de mogelijkheden met u en wie weet kunnen we toch een match maken tussen jullie woonwensen.

GRAAG GEVEN WIJ U HIERNA MEER INFORMATIE OVER DE WONING AAN DE MATTENBIES 16 TE TERHEIJDEN.

Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Deze woning met een gezellige woonkamer en moderne open keuken heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De open zolderverdieping kan omschreven worden als een multifunctionele ruime welke geheel naar eigen wens gebruikt of benut kan worden. In de achtertuin (met een achterom) zijn een gezellige overkapping en een berging geplaatst. Er is een garage naast de woning. Naast de twee parkeerplaatsen op eigen terrein zijn er in de nabije omgeving nog openbare parkeerplaatsen.

Entree/hal met garderobegelegenheid; moderne toiletruimte met wandcloset en waterfontein; meterkast (6 groepen); trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer, hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas en gestuukte muren. De gezellige en lichte tuingerichte woonkamer heeft een open keuken een voorraadkast en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken welke in 2019 is geplaatst heeft een U-opstelling en voorzien van diverse onder- en boven keukenkastjes en inbouwapparatuur waaronder: een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een rvs spoelbak met een Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi magnetron. In de keuken is een zitgedeelte van waaruit je uitkijkt op de zijtuin en bij de spoelbak heb je uitzicht op onder meer de voortuin van de woning.

Vanaf de overloop kom je in de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer en de douche aan de voorzijde van de woning.
De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer alle kamers en de badkamer zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De moderne badkamer (2019) heeft een fraaie douche met hand- en stortdouche, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel.

Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolderverdieping. Deze kan omschreven worden als een multifunctionele ruimte. Want naast de opstelplaats van de was- en droogmachine, de CV-ketel (Nefit HR Combiketel van 2013) en de centrale afzuiginstallatie kun je hier naar wens nog andere invullingen aan geven.

Omschrijving tuin/exterieur:
Aan de voorzijde van deze woning heb je een kleine voortuin en een parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Je hebt ook uitzicht op een klein kunststof grasveldje met leuke speeltuinmeubelen.
In de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een overkapping waar je gezellig kunt zitten én ideaal is voor bij voorbeeld een tuinfeestje of een gezellige BBQ. Verder zijn hier nog twee bergingen en via de achtertuin heb je toegang tot de garage en de brandgang.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning
- Garage naast de woning
- Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
- Rustige en kindvriendelijk ligging/omgeving
- Moderne badkamer (2019)
- Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
- Overkapping achter in de tuin
- Ruime multifunctionele zolderverdieping
- Dak biedt uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
Op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

Heeft u de PASSENDE WONING of INTERESSE?
Neem dan contact met ons op (076-593 3134) wij bespreken graag de mogelijkheden met u en wie weet kunnen we toch een match maken tussen jullie woonwensen.
Meer algemene informatie vind u op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.